El Registro de Incidencias e Impagados Judiciales (RIJ) se ha convertido en una herramienta crucial para el mercado de alquiler en España, facilitando la visibilidad de deudas que anteriormente se gestionaban en privado.
El Registro de Impagados Judiciales (RIJ): clave para prevenir la morosidad en arrendamientos y en la inquiokupación
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01/4/2025 11:14
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Actualizado: 01/4/2025 11:14
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El Registro de Incidencias e Impagados Judiciales (RIJ) se ha establecido como una herramienta legal efectiva para luchar contra la morosidad en el alquiler. Este sistema pionero en España permite a los arrendadores y profesionales acceder al historial de pagos de potenciales inquilinos, ayudando a prevenir situaciones de impago y ocupación indebida antes de formalizar contratos de arrendamiento, evitando así situaciones de impago prolongadas que pueden desembocar en la inquiokupación.
Desarrollado por la Abogacía Española, el RIJ se ha convertido en una herramienta clave para reducir los riesgos asociados al arrendamiento de inmuebles. Permite registrar tanto deudas judiciales como extrajudiciales, lo que supone un avance importante en la lucha contra la morosidad, ya que facilita la reclamación y consulta de impagos acelerando de manera exponencial el cobro de deudas.
El Registro de Incidencias e Impagados Judiciales (RIJ) se ha convertido en una herramienta crucial para el mercado de alquiler en España, facilitando la visibilidad de deudas que anteriormente se gestionaban en privado.
El RIJ refuerza la protección a los arrendadores
Este sistema ha revolucionado la gestión de impagos, reduciendo el tiempo de ejecución de cobros a menos de dos semanas, comparado con los tres años promedio, según el Consejo General del Poder Judicial.
El RIJ introduce cláusulas antimorosidad en los contratos de alquiler, funcionando como un disuasivo efectivo contra el incumplimiento de pagos y acelerando la recuperación de deudas.
En un momento en el que la inseguridad en el alquiler se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios, el Registro de Impagados Judiciales ya ofrece una solución real y efectiva. Su uso, combinado con medidas legislativas que refuercen la protección a los arrendadores, puede suponer un cambio significativo en la lucha contra la morosidad y la inquiokupación.
Con su capacidad para prevenir futuros impagos y fortalecer las relaciones contractuales, el RIJ ofrece una solución real ante la creciente preocupación por la inseguridad en el alquiler y actúa como un precedente positivo mientras se exploran nuevas medidas legislativas.
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