Los desahucios caen un 1,9 % en el segundo trimestre de 2016 y las ejecuciones hipotecarias un 17 %
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14/10/2016 12:56
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Actualizado: 14/10/2016 12:56
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El número total de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados entre abril y junio de este año se redujo un 1,9 % respecto del mismo periodo del año anterior, en tanto que las ejecuciones de inmuebles iniciadas se redujeron un 17,4 %, al pasar de 17.414 a 14.380.
Según la estadística sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, presentada por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), la cifra de lanzamientos, que afecta a todo tipo de inmuebles y no sólo viviendas, se redujo un 1,9 % desde el mismo periodo del año anterior y pasó de 18.739 a 18.391.
Del total, un 53,9 % -9.909- obedecieron a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 7.741 -el 42,1 %- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 741 restantes obedecieron a otras causas.
Por comunidades autónomas, en Castilla la Mancha, Madrid, Navarra y La Rioja los lanzamientos han caído por encima del 10%.
Cataluña concentró la mayor proporción de lanzamientos -4.145, un 22,5 %- en el segundo trimestre del año, seguida de Andalucía, con 3.007, y Valencia; entre las tres acumularon más de la mitad del total.
CAEN LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS
Por su parte, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 14.380, lo que representa un descenso del 17,4% respecto a las 17.414 presentadas en el mismo trimestre de 2015.
El descenso en las ejecuciones hipotecarias presentadas se registró en todas las comunidades autónomas, excepto en Asturias, Cataluña, el País Vasco y La Rioja.
Por territorios, las ejecuciones hipotecarias presentadas en Andalucía, con 3.491, el 24,3% del total nacional; Cataluña, con 3.046, el 21,2%; y la Comunidad Valenciana, con 2.056, el 14,3%, representan más del 60% de las iniciadas en toda España.
El informe del CGPJ incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque advierte de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas salvedades, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2016 fue de 19.461, un 5,9% más que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 11.843 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 0,9%.
SUBEN LOS CONCURSOS
Por otro lado, el informe del CGPJ también ofrece datos sobre el número de concursos presentados en el segundo trimestre de 2016 en los juzgados de lo mercantil, que se situaron en 1.489, un 6,5% menos que los registrados en el mismo periodo del año anterior.
No obstante, precisa que, en virtud del cambio introducido por la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial del 21 de julio de 2015, que entró en vigor el 1 de octubre de 2015, la competencia para los concursos de las personas naturales no empresarios ha pasado a corresponder a los juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, por lo que la evolución interanual se debe calcular sumando el número de concursos presentados en estos juzgados (358 en el segundo trimestre de 2016) con los presentados en los Juzgados de lo Mercantil. Con este ajuste, se observa un incremento interanual del 15,9%.
El mayor número de concursos presentados en el segundo trimestre del año se dieron en Cataluña (399), con el 21,6% del total. Le siguen la Comunidad de Madrid, con 351 concursos presentados; la Comunidad Valenciana, con 262; y Andalucía, con 233.
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