El Banco Europeo de Inversiones (BEI) otorgará un préstamo de 125 millones de euros al Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona, entidad pública dependiente del Ayuntamiento de la ciudad, con el objetivo de construir 2.198 viviendas destinadas al alquiler público para personas de recursos limitados. La ejecución del proyecto permitirá la creación de más de 2000 puestos de trabajo durante la fase de implementación, hasta el año 2022.
El acuerdo cuenta con el apoyo del Fondo Europeo para Inversiones Estratégicas (FEIE), el principal pilar del Plan de Inversiones para Europa de la Comisión Europea, conocido como el Plan Juncker, y fue firmado este viernes Barcelona por la Directora de Operaciones para España y Portugal del BEI, Birthe BruhnLeon y la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau.
El pasado 27 de marzo desde el Ayuntamiento de Barcelona se solicitó a la entidad europea 125 millones de los 1.666 millones de euros que necesitan para su Plan de Vivienda, cuyo periodo se alargará seis años más de su mandato. Si ejecutan el plan tal y como está diseñado, Barcelona dispondrá en 2025 de un 8% de vivienda asequible.
Desde el Ayuntamiento apuntan que este plan ayudará a «combatir la emergencia de vivienda y evitar la expulsión de los vecinos con más presión turística”. El año pasado entregaron 150 pisos sociales y su previsión para los próximos dos años es iniciar 16 promociones, es decir, unas 1.264 viviendas. El consistorio estima que con esta operación, a 30 años, ahorrará 45 millones en intereses respecto a lo que le costaría la financiación si la hubiera obtenido en entidades tradicionales
Un préstamo europeo que financia el 50% del proyecto
El préstamo del BEI permitirá financiar hasta el 50% del coste total de este proyecto para desarrollar 23 nuevas promociones de viviendas en 8 distritos de Barcelona: Eixample,
Nous Barris, Sant Andreu, Sants Montjuïc, Sant Martí, Gracia, Sarrià Sant Gervais y Horta Guinardó. Esto es, 2.198 pisos de alquiler social del Plan del derecho a la vivienda del ejecutivo de Colau. La otra mitad, hasta 245 millones de euros, la aportarán el Ayuntamiento con cargo a los presupuestos (31%) y otras entidades financieras, públicas o privadas (19%).
Todos los inmuebles se destinarán a facilitar el alquiler público para demandantes de vivienda pública con ingresos medios o bajos y, de los nuevos inmuebles, 585 se reservarán para personas mayores de 65 años y con recursos limitados
Estos pisos para mayores estarán adaptados para personas con movilidad reducida tanto dentro de las viviendas como en sus accesos. Además, parte de los edificios se construirán aplicando los nuevos estándares de eficiencia energética, lo que permitirá reducir el coste del consumo de energía y las emisiones contaminantes.
Bruselas apuesta por el alquiler social
Fomentar el alquiler social a precios reducidos en las ciudades europeas es uno de los objetivos del banco de la UE, que ya ha facilitado financiación para programas similares de vivienda social en núcleos urbanos de Navarra y Andalucía. Recientemente el BEI ha apoyado proyectos destinados a ampliar o mejorar el parque de viviendas de alquiler social e n otras ciudades como Amsterdam, Dublin o Lisboa.
El apoyo del Plan de Inversiones para Europa al acuerdo ha sido crucial para permitir trasladar las condiciones favorables de financiación del BEI, tanto en plazos de amortización como en tipos de interés, a los beneficiarios finales, que podrán acceder a una nueva vivienda pagando un alquiler a un precio menor que el de mercado.
En el acto de firma, la Directora de Operaciones del BEI para España y Portugal, Birthe Bruhn – Leon destacaba en su turno de palabra que este acuerdo permitirá «facilitar el acceso a viviendas de alquiler social en Barcelona y fomentar el desarrollo y la regeneración urbana, dos de las prioridades del BEI».
«El proyecto firmado este viernes muestra además la importante implantación del Plan Juncker en España, que ha permitido aprobar, hasta ahora, 53 operaciones con las que se esperan movilizar más de 28.500 millones de euros en inversiones».
Por su parte, el vicepresidente de la Comisión Europea Jyrki Katainen, responsable de Fomento del Empleo, Crecimiento, Inversión y Competitividad, ha declarado: « Este acuerdo es una clara muestra de que el Plan de Inversiones para Europa no solo está suponiendo un importante apoyo para el empleo y el crecimiento en la UE, sino que, además, está permitiendo el desarrollo de proyectos que conllevan importantes beneficios sociales”.
Al mismo tiempo comentó que “me alegro de que el Plan de Inversiones para Europa esté facilitando acceso a inmuebles de alta calidad y a precios asequibles para miles de familias en Barcelona. Esto demuestra que los proyectos de la Unión Europea tienen un impacto real y positivo en la vida de los ciudadanos europeos».
