El sector inmobilario es muy sensible a los vaivenes del mercado, pero se está recuperando a buen ritmo. Prueba de ello es que la actividad del asesoramiento legal se sitúa muy cerca de los niveles previos a la pandemia, tal y como reflejan los datos de la plataforma TTR.
En el sector legal, el mercado transaccional del ‘real estate’ español registró un total de 267 fusiones y adquisiciones durante el primer semestre de 2021, lo que supone un aumento del 15,09% en el número de operaciones. Esta cifra reafirma su posición al frente del M&A nacional, por encima del sector tecnológico (segundo con 236 transacciones) financiero y seguros (100) y salud, higiene y estética (84).
Entre negocios anunciados y cerrados, el valor por importe agregado alcanzó los 6.201 millones de euros, esto es un 75,26% más respecto a los primeros meses del año pasado, donde se produjo una fuerte parálisis en el mercado inmobilario.
Una de las operaciones más destacadas en nuestro país ha sido la adquisición de Montepino Logística por parte de Bankinter a través de su área de banca de inversión. El importe aproximado del acuerdo es de 1.200 millones de euros.
Según las operaciones reportadas por los despachos, el ranking por valor está liderado por Cuatrecasas, que selló operaciones por un importe de 1.928 millones de euros. Prestó asesoramiento en un total de 17 acuerdos durante la primera parte del año, siendo la segunda firma más activa en este aspecto.
Precisamente, la organización que encabeza Jorge Badía lidera la clasificación de M&A a 30 de junio, con un deal valorado en 12.131 millones de euros, de acuerdo con los datos recabados por TTR.
La plata corresponde a Ramón y Cajal Abogados, que se anotó 3 operaciones que sumaron 1.668 millones de euros, mientras que el bronce es para Pérez-Llorca con 1.565 millones en 19 operaciones, aspecto este último en el que se sitúa al frente como principal asesor legal del sector inmobiliario.
Garrigues figura cuarto en número de transacciones (14) y cuarto en valor de mercado (637 millones de euros). Justo al revés que Uría, quinto en actividad con 6 asesoramientos y cuarto en importe (551 millones).
Cierran la parte alta de la clasificación Hogan Lovells al participar en 2 operaciones de 432 millones de euros y Allen & Overy, que se apunta una operación de 430 millones. Esta última firma está consolidada además en el sexto puesto general del M&A legal.
