Clifford Chance ha asesorado a Unibail Rodamco Westfield (URW) en la venta del centro comercial Bonaire, ubicado en Valencia, a Castellana Properties, SOCIMI española subsidiaria de Vukile Property Fund, por un importe de 305 millones de euros.
El cierre de la operación tiene lugar tras haberse pospuesto debido a los efectos de la Dana que afectó a Valencia el pasado mes de octubre de 2024, una vez reanudada la actividad del centro comercial.
La adquisición ha sido financiada mediante una combinación de deuda bancaria por un importe de 126 millones, con un loan to value de aproximadamente el 40 %, y una parte de los ingresos obtenidos por Castellana tras la venta de su participación en Lar España, cuyos fondos fueron recibidos en diciembre de 2024.
Con esta operación la cartera de Castellana Properties suma un total de 20 activos, con una superficie bruta alquilable de 518.719 metros cuadrados y un valor total de la cartera de la compañía de más de 1.621 millones de euros.
El equipo de Clifford Chance estuvo liderado por el socio Carlos Portocarrero, junto a la asociada Itziar Kraus y la trainee Paula Abad del departamento de Inmobiliario.
