El Colegio de Registradores ha comunicado que en el mes de agosto de este año se han realizado 101.756 operaciones de compraventa totales de fincas, un incremento de un 6,8% si se compara con las informaciones del mismo mes del 2021, según las cuales se realizaron 95.316 operaciones de la misma naturaleza.
Al desglosar las cifras, se observa que las operaciones de compraventa inscritas representaron 54.925 en agosto de 2022 y 48.586 doce meses antes, una variación que se calcula en un 13,1% a lo largo del año.
Según estos datos, también las hipotecas totales han aumentado, con 43.303 en agosto del 2021 que se volvieron 46.294 un año después, aumentando en un 6,9%. Las hipotecas de vivienda experimentaron un crecimiento del 8,8% al pasar de 32.185 en agosto del año pasado a 35.012 en el último agosto.
Este crecimiento en la cifra interanual de compraventas totales se interrumpe en los territorios de Navarra, que disminuyó en 18,0%); Baleares, que disminuyó en 15,6%; Extremadura, que disminuyó en 6,5%; Madrid, que disminuyó en 4,7%, y La Rioja , que disminuyó en 3,1%. País Vasco, La Rioja y Navarra también destacaron por la caída de un año a otro de las hipotecas totales, que se redujeron en 33,3%, 17,1% y 15,3% respectivamente
En el análisis mensual de la evolución anual de compraventas e hipotecas totales desde septiembre del 2021 hasta este último agosto muestra que la tendencia de crecimientos anuales sostenidos, de entre 20% y 30% mensual, se interrumpe en abril del 2022, con ralentizaciones parecidas en junio y julio (mes en el que el crecimiento fue de un 0,1% en las compraventas totales).
Este documento, con datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, evidencia que las compraventas de viviendas exhiben un crecimiento más significativo a lo largo del tiempo frente a las que representan la totalidad de compraventas de terrenos.
Estos datos también muestran que las hipotecas mantienen una tendencia sostenida de crecimiento anual desde al menos octubre del año 2021 hasta mayo de 2022, luego de lo cual suelen mostrar un descenso pronunciado hasta agosto con respecto al año pasado, lo cual hace destacar el incremento de operaciones de aquel mes.
