César Morales, socio responsable de Inmobiliario, y Virginia de la Fuente, asociada senior de Andersen han asesorado a Vitruvio. Foto: AI.
Andersen asesora a Vitruvio, SOCIMI de Abante, en la compra a Mutualidad del inmueble de Orense 69
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01/8/2025 05:36
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Actualizado: 01/8/2025 08:33
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La SOCIMI gestionada por Abante culmina un semestre de adquisiciones con la compra del edificio situado en el número 69 de la calle Orense por 28 millones de euros. Es un inmueble que combina una ubicación privilegiada y rentas competitivas.
En esta operación ha sido decisivo el trabajo realizado por el equipo inmobiliario de Andersen, compuesto por César Morales, socio responsable de este área, y por Virginia de la Fuente, asociada senior.
El edificio, hasta ahora propiedad de Mutualidad, es un activo de 8.490 metros cuadrados distribuidos en dos plantas de oficinas, complementado con 377 metros cuadrados de superficie comercial y 136 plazas de aparcamiento.
Con la compra de Orense 69, Vitruvio culmina un primer semestre de 2025 de gran actividad, tras haberse producido las absorciones de Mercal Inmuebles SOCIMI y otras tres sociedades de inversión inmobiliaria familiares, además de la adquisición del Parque Comercial Las Rejas.
Con este nuevo inmueble, la entidad se hace con un edificio ubicado en zona prime, pero con unos espacios amplios —cerca de 4.250 metros cuadrados por planta— y unas rentas asequibles, algo poco frecuente en dichas ubicaciones, según han subrayado desde la SOCIMI.
Esta estrategia de consolidación refleja la madurez del sector de las SOCIMI españolas, que tras la fase inicial de crecimiento orgánico han entrado en una etapa de concentración a través de operaciones de fusión y adquisición.
Andersen Iberia es una firma multidisciplinar que reúne más de 600 profesionales —400 de ellos abogados— distribuidos en ocho oficinas entre España y Portugal. Está especializada en servicios jurídicos de alto valor añadido para el sector empresarial.
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