Cuando llegan las vacaciones de verano, millones de españoles se desplazan dejando atrás su vivienda principal. En ese momento es cuando entra el temor de que te ocupen la casa. Según datos del Ministerio de Interior, en 2023 se produjeron 15.289 denuncias por este motivo.
Según explica Albert Olcina, abogado de ARAG, “entrar en casas vacías de bancos tiene una pena máxima de seis meses; mientras que entrar en una vivienda particular puede castigarse hasta con dos años de cárcel”. De modo que suelen elegir la primera de las opciones.
No obstante, considera importante no hacer público ni divulgar en redes sociales los planes de vacaciones, las fechas de inicio o su duración. «Es mejor compartir tu viaje a la vuelta y no antes ni durante».
También, hacer creer que la vivienda está habitada, ya sea pidiéndole a algún vecino que te recoja la correspondencia o no bajar del todo las persianas. «Además, si tu intención es permanecer mucho tiempo fuera del domicilio, es aconsejable disponer de temporizadores automáticos que, en intervalos de tiempos programados, cambien la posición de las persianas o toldos, enciendan las luces, la radio e inclusive la televisión».
Por otro lado, el letrado aconseja hacer uso de los sistemas de seguridad que hay en el merado con la colocación de alarmas y asegurando la entrada al domicilio con puertas blindadas.
Ante una ocupación ilegal lo primero que se debe hacer es presentar una denuncia en la policía o llamar a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad para que identifiquen a los ocupantes. Según la Ley, si los ocupantes no justifican que se encuentran viviendo legalmente o no contestan en cinco días, el tribunal ordenará su salida inmediata. “Este procedimiento es aplicable a propietarios particulares, sea primera o segunda residencia”, indica Olcina.
Cuando antes se denuncie una ocupación más posibilidades hay que se solucione rápidamente. El próximo paso, según el abogado de ARAG, es que “la Fiscalía valore si se dan las circunstancias para pedir el desalojo inmediato. Si no se está cometiendo el delito in fraganti o los ocupantes alegan que es su vivienda y aportan algún justificante, se seguirán las actuaciones penales”.
