gastos hipotecarios
A la hora de comprar una casa es necesario tener en cuenta los gastos que va a suponer la compra de la vivienda y los gastos de una hipoteca.
Ahora bien, en cuanto a la hipoteca, ¿qué gastos son necesarios para su formalización?
- Impuesto de las hipotecas: tasa que se calcula sobre la escritura (hecha pública ante notario) y que grava los documentos administrativos, notariales y mercantiles asociados a la compraventa de la vivienda.
- Gastos de tasación: para poder tramitar la hipoteca, este gasto es necesario. Además, el comprador puede elegir la empresa que haga la tasación. Se trata de un trámite que permite al banco conocer el valor de la vivienda para analizar cuánto dinero te presa. Su coste está entre los 200 y 500 euros.
- Gastos de notaría: dinero destinado para pagar los servicios del notario, el cual de dar fe de las escrituras del préstamo hipotecario.
- Gastos de registro: se trata de la inscripción de la escritura de la hipoteca en el registro de la propiedad. Una de sus finalidades es nombrar al comprador o compradores como propietarios del inmueble.
- Gastos de gestoría: se abona por los trámites realizados por los gestores por llevar a cabo operaciones relacionadas con la hipoteca, como puede ser la liquidación de impuestos.
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Gastos hipotecarios