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Juan Ignacio Navas

Ley hipotecaria: trasposición tardía y parcial
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Ley hipotecaria: trasposición tardía y parcial

Desde Navas & Cusí llevamos meses alertando sobre el retraso injustificado de la directiva 2014/17/CE sobre los contratos de crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. El plazo para su trasposición terminó el pasado 21 de marzo de 2016 y no ha sido hasta el pasado 3 de noviembre que el gobierno ha…

O ‘seny’ o ruina en Cataluña
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O ‘seny’ o ruina en Cataluña

La fuga de empresas de Cataluña no ha cesado. Según el Colegio de Registradores hasta el pasado jueves 12 la cifra ascendía a 581. Pero la fuga continuará mientras persista la incertidumbre y es seguro que ya hemos superado las 700 que se fueron de Quebec por los referéndums de 1980 y 1995. De hecho, “Empresaris…

Hay que multiplicar por 4 los juzgados de cláusulas suelo, como mínimo
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Hay que multiplicar por 4 los juzgados de cláusulas suelo, como mínimo

El Consejo General de la Abogacía Española tenía razón cuando dijo que crear juzgados ‘ad hoc’ podía vulnerar el derecho a la tutela judicial efectiva. Desde Navas & Cusí, fuimos partidarios de establecer un mecanismo extrajudicial mucho más exigente para los bancos que evitara acudir a la vía judicial. A pesar de que la Memoria…

Incógnitas alrededor del caso ‘Banco Popular’
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Incógnitas alrededor del caso ‘Banco Popular’

Según el informe de la Junta Única de Resolución (JUR) El 2 de junio -4 días antes de que el BCE lo declarara insolvente- la JUR solicitó al Banco Popular información sobre su proceso de venta. La JUR señala en su informe que dos entidades se mostraron interesadas en comprar la entidad una vez liquidada….

Un agravio comparativo
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Un agravio comparativo

El rescate de Popolare Vivenza y Veneto Banco por el Intesa Sanapolo costará al erario público italiano 5.000 millones ampliables hasta los 17.000 millones. Técnicamente se traspasarán los activos tóxicos a un ‘banco malo’ y se reforzará el capital con dinero público. Según el ministro de Economía italiano, Pier Carlo Padoan, “no había alternativa” para…

Embudo judicial por las cláusulas suelo y otros temas hipotecarios
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Embudo judicial por las cláusulas suelo y otros temas hipotecarios

Desde el pasado 1 de junio todos los temas hipotecarios deberán de resolverse en 54 juzgados especializados, lo que ocasionará un gran embudo judicial. Serán esos juzgados los que conocerán de manera “exclusiva, pero no excluyente” los temas relativos “a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una…

#PlusvalíasMunicipales: “Reclamar ingresos indebidos y si no, recurrir”
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#PlusvalíasMunicipales: “Reclamar ingresos indebidos y si no, recurrir”

La sentencia del 11 de mayo del Tribunal Constitucional, conocida este miércoles, es coherente -como no podía ser de otra manera- con la sentencia de 16 de febrero referida a las Haciendas Forales de Guipúzcoa y Álava y amplia a toda España la nulidad del impuesto de plusvalía municipal si se acreditan pérdidas. Declara nulo el impuesto…

Retraso bochornoso y culpable de la Directiva Hipotecaria
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Retraso bochornoso y culpable de la Directiva Hipotecaria

El plazo máximo para la trasposición de la directiva 2014/17/CE (directiva hipotecaria) finalizó el 21 de marzo de 2016. En abril de 2016 Navas & Cusí, ya advirtió de que el gobierno no había cumplido el plazo de trasposición generando un grave problema de inseguridad jurídica En julio de 2016 el gobierno presenta un borrador…

La trasposición de directiva hipotecaria es parcial e insuficiente
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La trasposición de directiva hipotecaria es parcial e insuficiente

El gobierno viene semanas anunciando con cuentagotas la trasposición de la directiva hipotecaria. Una trasposición que ya lleva un año de retraso. Ahora, las dificultades del pacto hacen que la trasposición se retrase todavía más. Tanto con PSOE y Ciudadanos como entre Economía y Justicia.

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