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Juan Ignacio Navas

#PlusvalíasMunicipales: “Reclamar ingresos indebidos y si no, recurrir”
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#PlusvalíasMunicipales: “Reclamar ingresos indebidos y si no, recurrir”

La sentencia del 11 de mayo del Tribunal Constitucional, conocida este miércoles, es coherente -como no podía ser de otra manera- con la sentencia de 16 de febrero referida a las Haciendas Forales de Guipúzcoa y Álava y amplia a toda España la nulidad del impuesto de plusvalía municipal si se acreditan pérdidas. Declara nulo el impuesto…

Retraso bochornoso y culpable de la Directiva Hipotecaria
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Retraso bochornoso y culpable de la Directiva Hipotecaria

El plazo máximo para la trasposición de la directiva 2014/17/CE (directiva hipotecaria) finalizó el 21 de marzo de 2016. En abril de 2016 Navas & Cusí, ya advirtió de que el gobierno no había cumplido el plazo de trasposición generando un grave problema de inseguridad jurídica En julio de 2016 el gobierno presenta un borrador…

La trasposición de directiva hipotecaria es parcial e insuficiente
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La trasposición de directiva hipotecaria es parcial e insuficiente

El gobierno viene semanas anunciando con cuentagotas la trasposición de la directiva hipotecaria. Una trasposición que ya lleva un año de retraso. Ahora, las dificultades del pacto hacen que la trasposición se retrase todavía más. Tanto con PSOE y Ciudadanos como entre Economía y Justicia.

Nueva Ley Hipotecaria: una legislación defensiva
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Nueva Ley Hipotecaria: una legislación defensiva

La nueva ley hipotecaria parece más una ley para evitar los litigios que una trasposición de una directiva que pretende propiciar la transparencia y la protección del consumidor. El ministro de Economía, Luis de Guindos ha anunciado una nueva Ley Hipotecaria que no sólo traspondrá la directiva hipotecaria sino que “dará respuesta a los problemas…

Mejor justicia es más inversión
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Mejor justicia es más inversión

Ahora que arranca -por fin- la legislatura es hora de fijar prioridades. Espero que la Justicia sea una de ellas. Porque una mejor Justicia es la base para atraer inversión extranjera. Y eso significa crecimiento y empleo.

Nuevo frente bancario: las promociones de vivienda
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Nuevo frente bancario: las promociones de vivienda

Los bancos se enfrentan a un nuevo frente judicial: las promociones de vivienda fallidas. Una ley de 1968 hace responsable a los bancos de las cantidades aportadas a cuenta. La Ley 57/68 sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas es una ley de apenas dos páginas y siete artículos. Pero…

¿Hipotecas en negativo?: Un análisis legal
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¿Hipotecas en negativo?: Un análisis legal

El pasado mes de febrero el euribor se situó ligeramente en negativo por primera vez en su historia. La decisión del BCE de este jueves de colocar el interés oficial del dinero en el 0% hace presagiar que el euribor pueda permanecer en negativo en los próximos meses. Esta inesperada situación hace que algunas hipotecas con…