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Los desahucios por impago del alquiler caen por primera vez en dos años

Los derivados de las ejecuciones hipotecarias mantienen su tendencia a la baja y caen un 32,9% en el segundo trimestre de 2019Protesta de PAH contra un desahucio; entre abril y junio se produjeron 14.756, lo que supone un descenso global del 14% respecto al mismo trimestre del año pasado.
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Los lanzamientos derivados del impago del alquiler cayeron entre abril y junio de 2019 un 6,6 % en tasa interanual, lo que supone el primer descenso de este indicador en dos años, desde el segundo trimestre de 2017.

Los derivados de las ejecuciones hipotecarias mantienen su tendencia a la baja desde principios de 2015, y han caído un 32,9% en el segundo trimestre del año.

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Así se desprende del informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, que ue analiza los datos de abril, mayo y junio, y que ha sido publicado hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

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Según arroja este estudio, entre abril y junio se produjeron en España 14.756 lanzamientos, lo que supone un descenso global del 14% respecto al mismo trimestre del año pasado.

Informa que el 66,4% de los lanzamientos (9.802) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que el 25,79% (3.806) se derivó de ejecuciones hipotecarias, y los 1.148 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas.

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CATALUÑA, LA REGIÓN CON MÁS DESAHUCIOS

Cataluña (con 3.433, que representan el 23,3% del total nacional) ha vuelto a ser la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre del año, seguida por Andalucía (2.456), la Comunidad Valenciana (1.960) y Madrid (1.637).

Fuente: CGPJ.

Atendiendo sólo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, también figura en primer lugar Cataluña, con 2.281, el 23,3% del total; seguida por Andalucía (1.336), Madrid (1.269) y la Comunidad Valenciana (1.194).

Respecto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía (934), seguida por la Comunidad Valenciana (694), Cataluña (689) y Murcia (311).

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Fuente: CGPJ.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque destaca que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

El CGPJ también indica que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

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Así las cosas, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre fue de 18.594, un 9,4% menos que en el mismo periodo de 2018.

Detalla que de ellos, 10.894 terminaron con cumplimiento positivo, con un descenso interanual del 12,1%.

Fuente: CGPJ.

CATALUÑA, LA COMUNIDAD CON MAYOR NÚMERO DE EJECUCIONES HIPOTECARIAS

Este informe revela que durante el segundo trimestre se presentaron 3.857 ejecuciones hipotecarias, un 46% menos interanual.

La comunidad autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Cataluña, con 787, el 20,4% del total nacional; le siguieron Andalucía, con 740; la Comunidad Valenciana, con 538; Madrid, con 446; y Murcia, con 218.

Los datos de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas reflejan que en el segundo trimestre han ingresado 953 demandas, de las que se han resuelto 772.

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El mayor número de ellas se ha dado en Cataluña, con 254, que representan el 26,7% del total nacional. Le siguen Andalucía (221), la Comunidad de Madrid (92) y la Comunidad Valenciana (90).

LOS CONCURSOS PRESENTADOS AUMENTAN UN 23%

EL CGPJ informa que el número de concursos presentados, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, fue de 2.982, de los que 1.254 correspondieron a personas físicas no empresarios.

Indica que esto ha supuesto un incremento del 23,7% respecto al segundo trimestre de 2018.

En los juzgados de lo mercantil se han presentado 1.728 concursos, un 11,4% más que en el mismo trimestre del año anterior.

Cataluña ha sido la comunidad donde se registraron más concursos en los juzgados de lo mercantil -con 528, el 30,6% del total-, seguida por Madrid, con 262, la Comunidad Valenciana (211), y Andalucía (205).

Fuente: CGPJ.

AUMENTAN UN 46% LOS CONCURSOS PRESENTADOS POR PERSONAS FÍSICAS 

Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, en total 1.254, han experimentado un incremento del 46% respecto al segundo trimestre de 2018.

Cataluña ha sido la comunidad con más concursos presentados (403, que representan el 32,1%del total nacional), seguida por Madrid (con 208); Andalucía (con 164) y la Comunidad Valenciana, con 160.

El número de concursos declarados en el segundo trimestre de 2019 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.034, lo que implica un incremento del 12,3% respecto al mismo periodo del año anterior. A esa cifra se añaden los 395 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.

«En el mismo periodo llegaron a la fase de convenio un total de 138 concursos; 745 (un 11,3% menos que un año antes) iniciaron la fase de liquidación», explica.

EXPEDIENTES DE REGULACIÓN DE EMPLEO

En el segundo trimestre de 2019 se han presentado 126 expedientes por despido, un 15,6% con respecto al mismo periodo del año anterior.

«En los juzgados de lo mercantil se han admitido a trámite 18 concursos consecutivos en el segundo trimestre de 2019, por los 26 admitidos en igual trimestre del año anterior. Se han declarado 296 concursos consecutivos, por 130 declarados en el segundo trimestre de 2018. De ellos, 208 han sido declarados en Cataluña», detalla.

LAS DEMANDAS POR DESPIDO AUMENTAN UN 9,1%

En el segundo trimestre de 2019 se han presentado 28.121 demandas por despido, lo que representa un incremento del 9,1% respecto al mismo trimestre del año anterior.

Cataluña (con 5.197, el 18,5% del total nacional) y Madrid (con 5.172 demandas, el 18,4% del total nacional) han sido las comunidades en las que se presentaron más demandas de este tipo.

Le siguen Andalucía (con 4.364, que equivale al 15,5% del total) y la Comunidad Valenciana, con 3.036 (10,8%).

Fuente: CGPJ.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social ascenció a 33.623, ha sido un 0,1% superior a las presentadas en el segundo trimestre de 2018.

De ellas, 6.000 se presentaron en Andalucía (17,8% del total); 5.926, en Madrid y 3.735, en Cataluña.

LOS PROCEDIMIENTOS MONITORIOS AUMENTAN UN 11,2%

En el segundo trimestre del año se presentaron 173.413 procedimientos monitorios en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron, lo que supone un incremento interanual del 11,2%.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

El CGPJ informa que salvo en Castilla y León, se han observado incrementos en todos los Tribunales Superiores de Justicia. 

Indica que la mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Andalucía, donde se presentaron un total de 33.952; seguida de Madrid (con 27.297) y Cataluña, con 24.403.

El informe también revela que en el segundo trimestre de 2019 se han presentado 6.403 monitorios europeos, de los que 1.137 lo fueron en Cataluña; 1.120, en Madrid; y 1.023, en Andalucía.

El CGPJ destaca que al igual que en el trimestre anterior, el crecimiento de este tipo de procedimiento ha sido muy importante. El número de presentados en el segundo trimestre de 2019 es más del doble de los presentados en el primer trimestre, 2.852, y supera a los presentados durante todo el año 2018, que ascendieron a 5.884.

En los juzgados especializados se han ingresado un total de 32.538 asuntos relativos a acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (cláusulas abusivas).

En total, se resolvieron 38.521 y han quedado en tramitación 255.247.

Se dictaron 31.630 sentencias, de las que el 96,6% han sido estimatorias.

JUICIOS VERBALES POSESORIOS POR OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS

El órgano de gobierno de los jueces recuerda que la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil.

Informa que desde el tercer trimestre de 2018, se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social, que en el segundo trimestre de este año han ingresado 953 y se han resuelto 772.

En Cataluña es donde se ha presentado el mayor número de demandas (254, que representan el 26,7% del total nacional), seguida de Andalucía, con 221; Madrid, con 92, y la Comunidad Valenciana, con 90.

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