Protesta de PAH contra un desahucio; entre abril y junio se produjeron 14.756, lo que supone un descenso global del 14% respecto al mismo trimestre del año pasado.
Los desahucios por impago de alquiler bajan un 7,7% en el tercer trimestre y por impago de hipotecas, un 25,8%
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11/12/2019 00:00
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Actualizado: 11/12/2019 00:00
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Los desahucios por impago del alquiler experimentaron un descenso del 7,7% en el tercer trimestre del año, mientras que los derivados de las ejecuciones hipotecarias bajaron un 25,8%.
En concreto, entre el 1 de julio y el 30 de septiembre de 2019, los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción han practicado un total de 10.177 lanzamientos, un 11,9% menos que en el mismo trimestre de 2018.
El 68% de ellos (6.936) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el 24,8% (2.526) se derivó de ejecuciones hipotecarias, y los 715 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas.
Así se desprende del informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, elaborado por la sección de estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que ha sido publicado hoy.
Según arroja este informe, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han mostrado una disminución interanual del 25,8%. Ya son 17 trimestres consecutivos en los que se produce un descenso de los lanzamientos hipotecarios.
Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han descendido por segundo trimestre consecutivo, en esta ocasión un 7,7% respecto al mismo periodo de 2018.
Como en trimestres anteriores, Cataluña –con 2.239, que representan el 22% del total nacional- ha sido la comunidad en la que se practicaron un mayor número de lanzamientos.
Le siguen Andalucía, con 1754; la Comunidad Valenciana, con 1.440, y Madrid, con 1.147.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar vuelve a situarse Cataluña (con 1.539, el 22,18% del total); seguida por Andalucía (1.046); Madrid (941); y la Comunidad Valenciana (881).
En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación por territorios la encabeza Andalucía, con 560 (22,16 % del total); seguida por la Comunidad Valenciana (486); Cataluña, (428); y Murcia (222).
Fuente: CGPJ
Desahucios por comunidades. Fuente: CGPJ
LANZAMIENTOS SOLICITADOS A LOS SERVICIOS COMUNES
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.
Además, el CGPJ señala que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, informa que los datos que los datos que maneja reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2019 fue de 12.715, un 5,4% menos que en mismo trimestre de 2018.
De ellos, 7.165 terminaron con cumplimiento positivo, dato que muestra una disminución interanual del 9,2%.
En cuanto a las ejecuciones hipotecarias iniciadas, en total 3.470, son un 45,1% menos que las iniciadas en el tercer trimestre de 2018, periodo en el que alcanzaron la cifra de 6.315.
Fuente: CGPJ
La comunidad con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Cataluña con 973, lo que supone casi un tercio (28%) del total nacional; le siguen Andalucía (580); Comunidad Valenciana (513); Madrid (255); y Murcia (172).
AUMENTAN UN 39,2% LOS CONCURSOS PRESENTADOS
El número de concursos presentados durante el tercer trimestre del año, contabilizando los presentados en los juzgados de lo mercantil y los de personas físicas registrados en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucción, ha mostrado un incremento del 39,2% respecto al tercer trimestre de 2018.
En total se han presentado 2.719, de los que 1.143 correspondieron a personas físicas no empresarios.
En los juzgados de lo mercantil se han presentado 1.576 concursos, un 28,9% más que en el tercer trimestre del año anterior.
Cataluña ha sido la comunidad donde se registraron un mayor número de concursos en este tipo de órganos judiciales: 486, lo que supone el 30,8% del total. Le siguen Madrid, con 279; Comunidad Valenciana, con 199; y Andalucía, con 166.
El CGPJ destaca que si el crecimiento de los concursos presentados en los juzgados de lo mercantil ha sido importante, el de los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, 1.143 en total, ha sido del doble: Han aumentado el 56,5% respecto al tercer trimestre de 2018.
Cataluña ha sido la Comunidad con más concursos presentados, 317, que representan el 27,7 por ciento del total nacional. Le siguieron la Comunidad Valenciana y Madrid, ambas con 186; y Andalucía, con 120.
Fuente: CGPJ
En los juzgados de lo mercantil se han declarado en el trimestre analizado 877 concursos, lo que ha supuesto un incremento interanual del 27,1%. A esta cifra se añaden los 372 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.
En el mismo periodo, llegaron a la fase de convenio un total de 82 concursos; mientras que los que iniciaron la fase de liquidación fueron 608, un 4,6 por ciento más que en el tercer trimestre de 2018.
Respecto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 87 expedientes, un 16,3 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior.
CONCURSOS CONSECUTIVOS
Los juzgados de lo mercantil han admitido a trámite 14 concursos consecutivos en el tercer trimestre de 2019, por los 22 admitidos en el mismo trimestre del año anterior; y han declarado 246 concursos consecutivos, por los 122 declarados en el tercer trimestre de 2018.
De ellos, 166 han sido declarados en Cataluña.
Regulados por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, son concursos que pueden afectar a personas físicas (empresarias o no) y a determinadas personas jurídicas (cuando tanto su activo como su pasivo sean inferiores a cinco millones de euros y haya menos de 50 acreedores) que hayan intentado un acuerdo extrajudicial de pagos y no lo hayan conseguido o, si aprobado éste, el deudor no lo cumple.
LAS DEMANDAS POR DESPIDO AUMENTAN UN 16,2%
De este estudio también se desprende que las demandas por despido han experimentado un «aumento del 16,2% en relación con el tercer trimestre del año pasado y han alcanzado la cifra de 30.981».
El CGPJ informa que Madrid (con 5.855, lo que representa el 18,9% del total nacional) y Cataluña (con 5.467 demandas, el 17,6%) han sido las comunidades en las que se presentaron más demandas de este tipo, seguidas por Andalucía (con 4.614, el 14,9% del total nacional); la Comunidad Valenciana (con 3.549, el 11,5%) y Canarias (con 2.587, el 8,3%).
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 28.752, ha sido un 3,6 por cien superior a las presentadas en el tercer trimestre de 2018.
De ellas, 5.527 (19,2 por ciento del total) se presentaron en Madrid; 5.087 en Andalucía y 3.404 en Cataluña.
Fuente: CGPJ
IMPORTANTE AUMENTO DE LOS PROCEDIMIENTOS MONITORIOS
Los procedimientos monitorios presentados en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucción continúan mostrando importantes crecimientos interanuales.
En el tercer trimestre de 2019 fueron 151.156, lo que supone un incremento interanual del 35,5 por ciento.
Se han observado incrementos en todos los tribunales superiores de justicia, aunque la mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Andalucía, con 28.984, seguida de Madrid (22.901) y Cataluña (21.378).
En cuanto a los monitorios europeos, que ya en el segundo trimestre de 2019 habían presentado un incremento interanual del 284,8%, el CGPJ señala que han visto como el número de presentados en el tercer trimestre de 2019 es cerca de 14 veces el de presentados en el mismo trimestre de 2018.
De 2.571 de ellos se han presentado en Cataluña; 2.149 en Andalucía; 1.330 en Madrid; y 1.188 en Canarias.
Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
En el tercer trimestre de 2019 han ingresado en los juzgados especializados 24.846 asuntos relacionados con acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo).
En el mismo periodo se han resuelto 26.828 y han quedado en tramitación 253.364. Se han dictado 22.312 sentencias, de las que el 97,2% han sido estimatorias.
VERBALES POSESORIOS POR OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS
El órgano de gobierno de los jueces recuerda que la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil.
Apunta que desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
Informa que en el tercer trimestre de 2019 han ingresado 982 asuntos y se han resuelto 634.
El mayor número de demandas (239, que representan el 24,3% del total nacional), se ha dado en Cataluña.
Le siguen Andalucía (150); Comunidad Valenciana (141); y Madrid (111).
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