A pesar de que la sostenibilidad se está instalando cada vez más en todas las esferas de nuestra economía, los bancos dan un paso atrás en la oferta de productos ‘verdes’.
Esta es la principal conclusión que extrae la sexta edición del estudio «Finanzas verdes en España» elaborado por la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), en el que han encontrado una caída en la oferta de hipotecas verdes respecto a la de 2024: de 26 productos que el estudio identificó el año pasado, en el actual solo se encuentra disponible 19.
Asimismo, han contrastado que los tipos de interés que exhiben este tipo de hipotecas verdes son superiores a los del mercado convencional, superando su precio hasta en 1’1 puntos.
Unos datos muy reveladores según valora el estudio, pues este 2025 el mercado parecía haber absorbido buena parte de la bajada del Euribor que no hizo el año pasado. A pesar de la caída, la media de tipos pasa este año del 4,74% a un 3,78%, pero lo hacen de forma muy desigual según se muestra en el estudio.
Otros aspectos analizados: préstamos para rehabilitación o reacondicionado de viviendas y los préstamos verdes
Otro de los aspectos analizados en la VI edición de Finanzas Verdes es el relativo a los préstamos para rehabilitación o reacondicionado de viviendas, un aspecto fundamental a la hora de renovar el parque de viviendas de nuestro país.
En este caso, la oferta sigue limitada a las dos mismas opciones que había el año anterior, pero con una buena noticia: en 2025 ha habido una mejora en los intereses, que pasan de una media del 6,27% el año 2024 al 5,75% este año.
En cuanto a los préstamos verdes multipropósito, que se dan tanto para vivienda como para adquisición de vehículo eco, el estudio analiza tres referencias, al habe transformado tanto Banco Santander como Caja Ingenieros su préstamo para vehículo en otro generalista. En este segmento, los tipos de interés también bajan, pasando del 5,11% TAE del año 2024 al 4,60% del 2025.
Finalmente, los préstamos verdes para vehículos siguen la misma tendencia que las hipotecas y ven reducir su oferta, pasando de 12 productos a 10, aunque siguen abaratando su TAE, que pasa del 6,87% al 6,64%, por debajo de la media de préstamos de más de cinco años según datos del Banco de España, que se sitúa en el momento de análisis en un 7,46%.
A pesar de que los datos no invitan al optimismo en términos de sostenibilidad, el pequeño inversor sí es receptivo a la hora de elegir las inversiones (más de 3 de cada 4 se toma un tiempo para decidero qué producto financiero escoge).
La dificultad radica en qué se considera sostenibilidad y el esfuerzo de las comercializadoras de productos de inversión, especialmente las gestoras de fondos de inversión, por ofrecer información clara sobre en qué se invierte y cuáles son las políticas medioambientales de estas empresas.
